După trimiterea formularului, îți vom oferi o listă personalizată a tuturor costurilor, împreună cu o consultație telefonică gratuită – clară și adaptată situației tale.
Biroul nostru notarial vine în sprijinul clienților săi cu cele mai mici onorarii permise de lege pentru contractele imobiliare. Tariful va fi majorat doar în situații excepționale – atunci când actul presupune o redactare complexă sau condiții speciale.
Onorariul notarial se calculează procentual, raportat la prețul de vânzare. Dacă prețul este mai mic decât valoarea minimă a imobilului (stabilită conform grilei notariale), această valoare minimă va sta la baza calculului onorariului, conform legii.
Biroul nostru aplică onorariul minim legal pentru tranzacțiile imobiliare, din dorința de a oferi servicii de calitate accesibile tuturor clienților.
Pe lângă onorariul notarial, există și alte taxe legale percepute prin intermediul biroului notarial, după cum urmează:
Toate aceste taxe îți vor fi comunicate în mod clar, înainte de semnare. Ele sunt fixe și reglementate prin lege, fiind identice pentru toate birourile notariale din România.
Da, în cazul achiziției cu credit imobiliar, taxele vor fi mai mari. Legea impune încheierea unui contractului de ipotecă în favoarea băncii, ceea ce implică și:
Însă, biroul nostru vine în sprijinul clienților săi cu onorarii minime pentru ambele contracte și explicații clare la fiecare pas al procedurii.
Da. În cazul contractelor care conțin clauze complexe sau condiții speciale, onorariul poate fi mai mare, deoarece redactarea necesită mai mult timp și, uneori, documentare legislativă suplimentară pentru a formula corect clauzele dorite de părți. Totuși, astfel de cazuri apar în practică doar în mod excepțional.
Completează formularul de mai sus cu detaliile esențiale (datele de contact, prețul de vânzare, tipul imobilului), iar noi îți vom transmite în cel mai scurt timp o listă completă cu toate costurile implicate. În plus, vei beneficia de o consultație telefonică gratuită, oferită de unul dintre consilierii noștri juridici – adaptată exact situației tale.
Conform art. 1.666 alin. (1) din Codul Civil, în lipsă de stipulaţie contrară, cheltuielile pentru încheierea contractului de vânzare sunt în sarcina cumpărătorului. Totuși, prin acordul părților, se poate stabili ca onorariul notarial să fie achitat de vânzător sau împărțit între părți.
Onorariul notarial se achită imediat după semnare și autentificarea contractului de vânzare, direct la biroul notarial. Nu este necesar un avans anterior.
Pentru a încheia un contract de vânzare-cumpărare la notar, ai nevoie de mai multe acte, în funcție de tipul imobilului și de statutul părților. Vezi lista completă de acte necesare pentru contractul de vânzare aici.
Da. Onorariul aferent antecontractului se va scădea din onorariul total al contractului de vânzare, dacă a fost autentificat la același birou. Vezi detalii despre antecontract aici sau calculatorul de taxe antecontract.
